ထက္ႏိုင္ေဇာ္
ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႔ၿဖိဳးေရး (CHD) ဘဏ္က ေျမပိုင္ရွိသူမ်ား အတြက္
ဘဏ္ေခ်းေငြ ထုတ္ေပးေသာ စနစ္ကို ျမန္မာႏုိင္ငံတြင္ စတင္ ၀န္ေဆာင္မႈ
ေပးေနေၾကာင္း သိရသည္။
ေဆာက္လုပ္ေရး ဝန္ႀကီးဌာနက ႀကီးၾကပ္ၿပီး ျမန္မာႏိုင္ငံ ကုမၸဏီမ်ား အက္ဥပေဒအရ
အမ်ားပိုင္ ကုမၸဏီအျဖစ္ ဖြဲ႔စည္းထားသည့္ CHD ဘဏ္က မတည္ရင္းႏွီးေငြ က်ပ္
ဘီလီယံ ၁၀၀ ျဖင့္ ေဆာက္လုပ္ေရးအထူးေခ်းေငြမ်ား၊ အိမ္ရာေဆာက္လုပ္ေရး
ေခ်းေငြမ်ား၊ အိမ္ရာ ၀ယ္ယူရန္ ေခ်းေငြမ်ား ထုတ္ေပးသြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း CHD
ဘဏ္က တရား၀င္ ထုတ္ျပန္ထားသည္။
အေျခခံ လူတန္းစားမ်ား ေကာင္းမြန္ေသာ အိမ္ရာမ်ားတြင္ ေနထိုင္ႏုိင္ရန္၊
တန္ဖိုးနည္း၊ တန္ဖိုးမွ်တ အိမ္ရာမ်ားကို အရစ္က် ၀ယ္ယူႏုိင္ေစရန္ ဆိုေသာ
ရည္ရြယ္ခ်က္ျဖင့္ ႏွစ္တို ေခ်းေငြမ်ား ထုတ္ေပးသြားမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း CHD ဘဏ္၏
လက္ေထာက္ အေထြေထြ မန္ေနဂ်ာ ဦးတင္ယုက ဧရာ၀တီသို႔ ေျပာသည္။
“ေငြေခ်းမယ္ဆိုရင္ အတိုးက ၁၃ က်ပ္ႏႈန္းနဲ႔ ၃လ
တခါ ေပးရမယ္။ ႏွစ္တိုပဲ ေခ်းမွာ။ Extenstion (ေငြေခ်းကာလ
ထပ္တိုး)နဲ႔ဆိုရင္ ေတာ့ ၃ ႏွစ္ေလာက္အထိ ရႏုိင္တယ္။ ေျမပိုင္ရွင္နဲ႔
ကန္ထ႐ိုက္နဲ႔ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ၿပီးမွ ဒီမွာ ေငြေခ်းလို႔ ရမွာ။
ေခ်းေငြလိုခ်င္ရင္ ေလွ်ာက္ လႊာ လာတင္လို႔ ရပါၿပီ”ဟု ဦးတင္ယုက ေျပာျပသည္။
ေျမပိုင္ရွိသူမ်ားမွာ ဂရမ္ အမည္ေပါက္ ေပ ၄၀x ေပ ၆၀ ေျမကြက္
ပိုင္ဆိုင္ရန္လိုအပ္ၿပီး ယင္းေျမေပၚတြင္ အေဆာက္အအုံ ေဆာက္ လုပ္လိုပါက
ေျမႏွင့္အေဆာက္အအုံ တန္ဖိုး၏ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းကို ေခ်းငွားေပးမည္ ျဖစ္သည္။
ေျမဂရမ္ကို ဘဏ္တြင္ အေပါင္ အျဖစ္ အပ္ႏွံထားရမည့္အျပင္ ေျမေပၚတြင္
ေဆာက္လုပ္မည့္ ကန္ထ႐ိုက္တာ အေနျဖင့္လည္း ေျမႏွင့္ အေဆာက္အအုံ တန္ဖိုး၏ ၂၀
ရာခိုင္ႏႈန္းကို ဘဏ္သို႔ ေပးသြင္းထားရမည္ ျဖစ္သည္။
“ဘဏ္ရဲ႕ အားသာခ်က္က ေဆာက္လုပ္ေရး ေခ်းေငြ
ေပးတာပဲ။ ေျမခ်ည္းပဲ အေပါင္ထား႐ံုနဲ႔ ပိုက္ဆံ ထုတ္ေခ်းမယ္။ တျခားဘဏ္ ေတြမွာ
ဒါမ်ိဳးမရဘူး။ တျခားဘဏ္ေတြက အေျခခံ လူတန္းစားထက္ လုပ္ငန္းရွင္ေတြကိုပဲ
ၾကည့္တာ မ်ားတယ္။ ႏွစ္ရွည္ေခ်းဖို႔ အတြက္ ဗဟိုဘဏ္က ခြင့္မျပဳေသးဘူး။
ဒါေပမယ့္ Project Loan (စီမံကိန္းေခ်းေငြ)ေတြကိုေတာ့ ႏွစ္ရွည္ ေခ်းေပး
သြားမယ္။ ကန္ထ႐ိုက္ဆီက အေပါင္ယူထားရတာ ကလည္း ပိုခိုင္မာေအာင္လို႔။
အေဆာက္အအုံၿပီးလို႔ ေငြအေၾက ျပန္ဆပ္ရင္ ဒီပိုက္ဆံ ျပန္ ထုတ္ေပးမယ္”ဟုလည္း ဦးတင္ယုက ေျပာဆိုသည္။
ေျမပိုင္ရွိသူသည္ ၃ လ တႀကိမ္ အတိုး ၁၃ ရာခိုင္ႏႈန္း ေပးရမည္ ျဖစ္ၿပီး
အေဆာက္အအုံ ေဆာက္လုပ္ရန္ အတြက္ ကန္ထ႐ိုက္ႏွင့္ ခ်ဳပ္ဆိုထားသည့္ စာခ်ဳပ္ကို
ျပသရမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း၊ ခ်ဳပ္ဆိုထားသည့္ စာခ်ဳပ္တြင္ပါသည့္ အခ်ိန္ကာလအတြင္း
ေခ်းေငြကို အေက် ျပန္ဆပ္ရမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
ေျမပိုင္ဆိုင္မႈရွိပါက ေငြေခ်းမည့္ အစီအစဥ္ကို စိတ္၀င္စားသူမ်ား
ရွိေနေသာ္လည္း ဘဏ္၏ စည္းကမ္းခ်က္မ်ားထဲတြင္ ေျမ ႏွင့္ အေဆာက္အအုံ တန္ဖိုး၏
၂၀ ရာခိုင္ႏႈန္း အေပါင္သြင္းထားရမည့္ အခ်က္မွာ အဆင္မေျပႏုိင္ေၾကာင္း
ဘဏ္ေခ်းေငြ ရယူလိုသူမ်ားက ေျပာဆုိၾကသည္။
“ဘဏ္ရဲ႕ ေငြေခ်းတဲ့ ပံုစံမွာ ကန္ထ႐ိုက္ကို ၂၀
ရာခိုင္ႏႈန္း သြင္းခိုင္းတာေတာ့ အဆင္မေျပဘူး။ အစ္မတို႔က ကိုယ္ပိုင္
ေဆာက္ခ်င္ တာ။ အခုက ကန္ထ႐ိုက္ပါ လိုေနတယ္။ ၿပီးေတာ့ သူ(ဘဏ္)က ၃၀
ရာခိုင္ႏႈန္းပဲ ေခ်းမွာ။ ႏွစ္ရွည္ေခ်းမယ့့္ ပံုစံလည္း မဟုတ္ေတာ့
ျပန္မဆပ္ႏုိင္ရင္ ဘယ္လိုလုပ္မလဲ”ဟု ဘဏ္ေခ်းေငြအတြက္ သာေကတၿမိဳ႕နယ္မွ လာေရာက္စံုစမ္းေသာ ေဒၚယုယု ဆိုသည့္ အမ်ိဳး သမီး တဦးက ေျပာသည္။
ေျမပိုင္ဆိုင္သူမ်ား အိမ္ရာ ပိုင္ဆိုင္ႏုိင္ရန္အတြက္ CHD ဘဏ္၏
၀န္ေဆာင္မႈသစ္ ျဖစ္ေသာ္လည္း အာမခံ ယူထားသည့္ ႏွစ္တိုေခ်းေငြ ပံုစံသာ
ျဖစ္ေသာေၾကာင့္ ထူးျခားမႈ မရွိေၾကာင္း၊ ဂ်ပန္ႏိုင္ငံတြင္ ျပဳလုပ္ ေပးေနေသာ
ဆင္းရဲသားမ်ား တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာ ပိုင္ဆိုင္ႏုိင္ေရး အတြက္ အစိုးရ၏
ႏွစ္ရွည္ေခ်းေငြ ပံုစံ ျပဳလုပ္မွသာလွ်င္ အဆင္ေျပမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း
ဘဏ္လုပ္ငန္း ပညာရွင္ႏွင့္ ကေမာၻဇဘဏ္ ဒု ဥကၠ႒ ျဖစ္သူ ဦးသန္းလြင္က
ဧရာ၀တီသို႔ ေျပာသည္။
“တျခားဘဏ္ေတြလည္း ႏွစ္တို ေခ်းေငြကေတာ့
ေပးေနတာပဲ။ သိပ္မထူးျခားပါဘူး။ သူက အာမခံကို ေျမယူတာ တခုေတာ့ သာ တယ္။
ဒါကလည္း ၂ ႏွစ္ေလာက္ အတြင္းမွာ အိမ္ေဆာက္ၿပီး ျပန္ဆပ္ရမွာ။ ႏွစ္ရွည္
ေခ်းေငြက်ေတာ့လည္း အစိုးရ ပါမွ ရမွာ။ အပ္ ေငြကလည္း ႏွစ္ရွည္အပ္မွ
ဘဏ္ကႏွစ္ရွည္ ျပန္ေခ်းလို႔ ရမွာ။ ေနာက္ၿပီး ဒီမွာ အတိုးႏႈန္းကလည္း
မၿငိမ္ေသးဘူး။ ေငြေၾကး ေဖာင္း ပြ မႈေတြလည္း ၿငိမ္ဖို႔လိုတယ္။ အေျခခံ
စီးပြားေရး တည္ၿငိမ္မွ ဒီလို လုပ္ငန္းေတြ စလို႔ရမွာ။ ႏိုင္ငံျခားေငြေတြ
၀င္လာဖို႔ လိုတယ္။ အဲဒါေတြ သိပ္မျပည့္စံုဘဲနဲ႔ေတာ့ သိပ္မလြယ္ေသးဘူး”ဟု ဦးသန္းလြင္က ေျပာဆိုသည္။
အေျခခံ လူတန္းစားမ်ား အတြက္ ေကာင္းမြန္ေသာ အိမ္ရာမ်ား၊ တန္ဖိုးနည္း၊
တန္ဖိုးမွ်တ အိမ္ရာမ်ားကို အရစ္က် ၀ယ္ယူႏုိင္ေစရန္ ဆိုေသာ ရည္ရြယ္ခ်က္ျဖင့္
ႏွစ္တို ေခ်းေငြမ်ား ထုတ္ေပးမည္ ဆိုေသာ္လည္း ပထမဆံုး ၀န္ေဆာင္မႈမွာ
ေျမပိုင္ရွိသူမ်ား အတြက္ အဆင္ေျပမည့္ သေဘာ ျဖစ္ေနသည္ဟုလည္း ဆိုသည္။
CHD ဘဏ္၏ ၀န္ေဆာင္မႈ ေၾကညာ စာရြက္တြင္ လံုးခ်င္းအိမ္ ၀ယ္လိုသူမ်ား၊
ကြန္ဒိုအခန္း ၀ယ္လိုသူမ်ား ၊ တိုက္ခန္း၀ယ္လိုသူမ်ား ေခ်းေငြ လိုအပ္ပါက
ဘဏ္သို႔ ဆက္သြယ္ႏုိင္ေၾကာင္း ေဖာ္ျပထားေသာ္လည္း ယင္း၀န္ေဆာင္မႈကို လတ္တေလာ
စတင္ ႏုိင္ဦးမည္ မဟုတ္ေၾကာင္း CHD ဘဏ္ မန္ေနဂ်ာတဦးကလည္း ေျပာဆိုသည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ မဂၤလာေတာင္ညႊန္႔ၿမိဳ႕နယ္ ဖဆပလ အိမ္ရာမွ CHD ဘဏ္သို႔
လာေရာက္စံုစမ္းသည့္ ေဒၚခင္ျဖဴျဖဴလွက“တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာ၀ယ္ခ်င္လို႔
လာစံုစမ္းတာ။ ဘဏ္က တိုက္႐ိုက္ မေရာင္းဘူး။ သူက အိမ္ရာေဆာက္မယ့္သူေတြကိုပဲ
ေငြအရင္ ေခ်းမွာ။ မိသားစု ေလး ေယာက္ ရွိတာ အိမ္ရွိ လူအကုန္ အလုပ္လုပ္တာ
အိုးပိုင္အိမ္ပိုင္ မရွိေသးဘူး။ တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာေလး တခုမွာ
အိုးပိုင္အိမ္ပိုင္ေလး ေတာ့ ျဖစ္ခ်င္တယ္”ဟု ေျပာသည္။
CHD ဘဏ္က ထုတ္ျပန္ ေၾကညာခ်က္၌လည္း ေဆာက္လုပ္ေရး အထူးေခ်းေငြအျဖစ္
ေငြေခ်းယူလိုပါက လုပ္ငန္းရွင္မ်ား အေနျဖင့္ မေရႊ႕မေျပာင္းႏုိင္ေသာ ေျမ၊
အေဆာက္အအုံ ပစၥည္းတို႔ကို ဘဏ္သို႔ အာမခံ အေပါင္အျဖစ္ ေပးထားရမည္ ျဖစ္ၿပီး
ေခ်းယူမည့္ ပိုင္ဆုိင္မႈ တန္ဖိုးအေပၚတြင္ မူတည္၍ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္း
ေခ်းငွားေပးမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း၊ အစိုးရ အေကာင္အထည္ေဖာ္ေသာ စီမံကိန္းမ်ား အတြက္
စီမံကိန္း တန္ဖိုး၏ ၈၀ ရာခိုင္ႏႈန္း ေခ်းငွားေပးသြားမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း
ပါရွိသည္။
CHD ဘဏ္ ႐ံုးခ်ဳပ္ကို ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္ န၀ေဒး လမ္းတြင္
ဖြင့္လွစ္ထားၿပီး ပထမဆံုး ဘဏ္ခြဲအေနႏွင့္ ဗိုလ္တေထာင္ၿမိဳ႕နယ္ရွိ အုိးအိမ္
ဦးစီး ဌာန႐ံုးတြင္ ဖြင့္လွစ္ထားသည္။
ေနျပည္ေတာ္ ၊ မႏၱေလး၊ မေကြး၊ ျပည္၊ ေတာင္ႀကီး ႏွင့္
ပုသိမ္ၿမိဳ႕မ်ားတြင္လည္း ဘဏ္ခြဲမ်ား ဆက္လက္ဖြင့္လွစ္ရန္ စီစဥ္လ်က္ရွိၿပီး
တလလွ်င္ တဘဏ္ႏႈန္း ဖြင့္လွစ္သြားမည္ဟု သိရွိရသည္။
